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Municipios

Advierten sobre asentamientos irregulares en San Miguel Allende.

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Por: Fernanda Morales

San Miguel de Allende, Guanajuato a 25 de enero de 2023.- Ante el incremento en la oferta de terrenos en San Miguel de Allende, en forma de lotes de carácter irregular, y como medida de prevención para evitar que la población sea víctima de un fraude, la Administración Municipal informó lo siguiente:

Se advierte a la población en general que, este tipo de venta de lotes perjudica el patrimonio familiar de los compradores, ya que ofertan la tierra con la primicia que contarán con los servicios básicos en un tiempo corto.

Se ha detectado que diversos vendedores de terrenos se anuncian, bajo dichos y promesas de futura urbanización, con un aparente «bajo costo y con facilidades de pago», engañando a sus clientes al vender lotes de «tierra bruta» bajo el concepto de «terrenos rústicos», a todas luces irregulares.

Estas ventas provienen del sector social (ejido) o de propiedad privada, lotes localizados lejos de las redes de servicios públicos de la mancha urbana, carecen de una traza autorizada por Desarrollo Urbano y sobre todo carecen de certeza jurídica al no contar con escritura propia, ni servicios públicos; así mismo es recurrente la venta reiterada del mismo lote(s) a varios clientes, sin que los compradores puedan acreditar la legítima propiedad.

Esta práctica genera la aparición de presuntos «líderes vecinales» o proveedores particulares, quienes ofrecen sus oficios para acercar dichos servicios con cobros periódicos y encarecidos, sin posibilidad de que después sean cubiertos por los órdenes de gobierno.

Esto pone en riesgo de fraude a quien compra, quienes reciben una constancia de posesión o, en el mejor de los casos, un contrato de compra-venta, que alude a la totalidad del predio, y de ahí lotes menores, a lo que la ley establece como mínimo de 1,200 metros cuadrados para cada lote fraccionado que se comercializa para uso habitacional.

Los terrenos irregulares son asentamientos no considerados para que el Municipio lleve a cabo su eventual urbanización, significando que no existen proyectos para que se construyan calles, guarniciones y banquetas o que se instalen los servicios básicos de agua potable, drenaje sanitario y pluvial, ni redes de electrificación.

La promoción de venta de terrenos sin la autorización municipal, que por ende son irregulares,  constituye un delito penal que recae directamente en el propietario responsable de la venta; además se suma a otro delito por la alteración del ordenamiento territorial al comercializar terrenos ejidales o particulares de vocación agropecuaria y que son ofrecidos para uso habitacional.

Actualmente, se ofertan terrenos de reservas naturales, destinadas a su preservación ambiental y no a desarrollar vivienda popular o de otra índole.

Se recomienda a la población que se abstenga de comprar este tipo de terrenos, que prácticamente es imposible que se tenga considerada su urbanización en razón a que primero se debe regularizar el uso de suelo, proceso habitual que toma un lapso de uno a tres años y no será redituable para el comprador al estar cubriendo pagos adicionales al costo inicial.

Por lo que, de no acatar la presente consideración, se incurrirá en violaciones a la legislación y sufrir las penas que cita el Código Penal del Estado de Guanajuato.

De igual forma, se invita a la ciudadanía a que acuda a la Dirección de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, en el edificio administrativo de la Presidencia Municipal (Bulevar de la Conspiración #130), para verificar si la propiedad por adquirir es factible de compra y si se encuentra regularizada ante la Administración Municipal.

Actualmente, se tiene identificado un listado de vendedores quienes, en varias redes sociales, principalmente en Facebook, ofrecen este tipo de terrenos fraccionados sin contar con sustentos legales.

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Accidentes

Muere en un accidente automovilístico el presidente municipal de Rincón de Romos Francisco Javier Rivera Luévano

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Por: Nestor Romero.

Aguascalientes, Ags., a 21 de septiembre de 2023.- La madrugada de este jueves 21 de septiembre cerca de las 3 de la mañana, los cuerpos de emergencias habían sido alertados sobre la presencia de un accidente tipo choque entre dos vehículos sobre la carretera 45 norte a la altura del entronque que conduce hacia la comunidad de Las Jaulas en el estado de Aguascalientes.

Rápidamente los cuerpos de seguridad y rescate se dirigieron al sitio en mención con sirenas y torretas encendidas. Al momento de su llegada se encontraron con una camioneta destrozada de la parte frontal y en su interior a un hombre quien se encontraba entre los fierros retorcidos de la unidad.

Los trabajos se intensificaron al identificarlo como Francisco Javier Rivera Luévano «el Chulo» presidente municipal de Rincón de Romos municipio perteneciente a Aguascalientes.

En un trabajo coordinado, los cuerpos de rescate procedieron a aplicar los protocolos correspondientes para rescatar al hombre quien después de algunos minutos pudo ser extraído de la unidad en la que viajaba para posteriormente ser abordado a una ambulancia y trasladado aún con signos vitales al Hospital General de Zona 3 del IMSS, en donde desgraciadamente perdió la vida. El reporte preliminar mencionaba que el alcalde presentaba fractura en el cráneo, las costillas y se había amputado una pierna.

Según datos extraoficiales se pudo saber que un camión de carga perteneciente a una empresa de paquetería se le había atravesado en su camino lo que provocó que terminara por impactarse. Testigos oculares mencionaron que el conductor de dicha unidad pesada se había dado a la fuga.

El fallecimiento del munícipe fue informado por el Secretario de Gobierno del municipio de Rincón de Romos, Axel Armendáriz quién además señaló que sería el suplente del alcalde, quedando al frente por el tiempo restante que dure la administración.

Por su parte, Tere Jiménez, gobernadora del estado de Aguada, expresó sus condolencias por medio de un comunicado a través de sus redes sociales en el cual deseaba pronta resignación a familiares. “Lamento profundamente el fallecimiento del Presidente Municipal de Rincón de Romos, Javier Rivera Luévano.»

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Municipios

Aprueban hermanamiento entre San José Iturbide y De Land, Florida

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Por: Fernanda Morales

 

San José Iturbide, Guanajuato, 21 de septiembre de 2023.- El hermanamiento entre las ciudades de San José Iturbide y De Land Florida, fue aprobado este miércoles 20 de septiembre por integrantes del Ayuntamiento iturbidense.

Este acuerdo tiene la finalidad de impulsar la promoción e intercambio culturales, educativos, de infraestructura, económicos, mercantiles y de turismo, además de aquellos temas que ambas ciudades puedan proponer de aquí en adelante.

La alcaldesa Cindy Arvizu, ante el pleno del Ayuntamiento expuso que, en un viaje previo a Florida, se lograron importantes gestiones en beneficio del municipio, poniendo como ejemplo la expedición de visas laborales para trabajadores agrícolas con la empresa Big Force.

La firma de este hermanamiento será en el marco de la “3rd Florida Business Convention” con una agenda nutrida del 28 de septiembre al 3 de octubre con diversos foros, reuniones con universidades, empresas, clubes rotarios y asociaciones civiles.

Además, el municipio llevará una comitiva para integrar tres stands en la convención que incluye cartonería, manualidades realizadas en los talleres “Juntas Podemos” y de una microempresa local que se dedica a la elaboración de carne seca, el objetivo es que en un futuro cercano se puedan exportar esos productos a la unión americana.

Se busca también que, con este hermanamiento, las corporaciones de Seguridad Pública, Bomberos Voluntarios y Protección Civil puedan capacitarse y certificarse con las corporaciones del condado de Orange, Florida, logrando fortalecer sus competencias y habilidades, así como la posibilidad de certificaciones de clase mundial.

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Municipios

Luis Gerardo Sánchez participó en la colocación de la primera piedra del CADI

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Por: Néstor Romero

 San Luis de la Paz, Gto. 20 de septiembre 2023.- Preocupada por el desarrollo integral de la niñez y con la firme convicción de brindar la mejor atención y asistencia a los niños ludovicenses, la administración municipal de San Luis de la Paz encabezada por el alcalde Luis Gerardo Sánchez, realizó el acto protocolario de colocación de la primera piedra de lo que será el nuevo Centro de Asistencia de Desarrollo Infantil del Sistema DIF Municipal.

Estas nuevas instalaciones para el CADI, donde se invertirán más de 12 millones de pesos, serán un lugar digno y especializado, con amplias áreas y espacios seguros donde más de 200 niños, hijos de padres trabajadores, podrán acudir a recibir el servicio de guardería y convivir en un ambiente propicio para su desarrollo integral, con una atención profesional de calidad y calidez, estimulando el potencial de desarrollo cognitivo, emocional, físico y nutricional de los infantes y a la vez ofreciendo seguridad y tranquilidad a los padres de familia durante su jornada laboral.

En su intervención Elva Suárez Vega, presidenta del Sistema DIF municipal, dijo sentirse muy agradecida por la confianza que depositaron en el DIF los padres de familia y los benefactores, además de reconocer el gran esfuerzo que cada uno de los involucrados ofreció para lograr este proyecto.

En su intervención el presidente municipal, Luis Gerardo Sánchez, entregó reconocimientos a los benefactores del proyecto, como Juan José Torres Landa García; Lucero Guzmán Hernández, coordinadora de Cultura, Comunicación y Responsabilidad Social de Oxxo Región Querétaro; Gustavo Huerta Montero, representante del Rancho Los Arquitos, así como Verónica Morales Durán y Agustín Oviedo Mata, representantes del Rancho El Carrillo y Bárbara Álvarez Ducoing, representante de la Asociación Ganadera Local.

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