Municipios
Advierten sobre asentamientos irregulares en San Miguel Allende.
Por: Fernanda Morales
San Miguel de Allende, Guanajuato a 25 de enero de 2023.- Ante el incremento en la oferta de terrenos en San Miguel de Allende, en forma de lotes de carácter irregular, y como medida de prevención para evitar que la población sea víctima de un fraude, la Administración Municipal informó lo siguiente:
Se advierte a la población en general que, este tipo de venta de lotes perjudica el patrimonio familiar de los compradores, ya que ofertan la tierra con la primicia que contarán con los servicios básicos en un tiempo corto.
Se ha detectado que diversos vendedores de terrenos se anuncian, bajo dichos y promesas de futura urbanización, con un aparente «bajo costo y con facilidades de pago», engañando a sus clientes al vender lotes de «tierra bruta» bajo el concepto de «terrenos rústicos», a todas luces irregulares.
Estas ventas provienen del sector social (ejido) o de propiedad privada, lotes localizados lejos de las redes de servicios públicos de la mancha urbana, carecen de una traza autorizada por Desarrollo Urbano y sobre todo carecen de certeza jurídica al no contar con escritura propia, ni servicios públicos; así mismo es recurrente la venta reiterada del mismo lote(s) a varios clientes, sin que los compradores puedan acreditar la legítima propiedad.
Esta práctica genera la aparición de presuntos «líderes vecinales» o proveedores particulares, quienes ofrecen sus oficios para acercar dichos servicios con cobros periódicos y encarecidos, sin posibilidad de que después sean cubiertos por los órdenes de gobierno.
Esto pone en riesgo de fraude a quien compra, quienes reciben una constancia de posesión o, en el mejor de los casos, un contrato de compra-venta, que alude a la totalidad del predio, y de ahí lotes menores, a lo que la ley establece como mínimo de 1,200 metros cuadrados para cada lote fraccionado que se comercializa para uso habitacional.
Los terrenos irregulares son asentamientos no considerados para que el Municipio lleve a cabo su eventual urbanización, significando que no existen proyectos para que se construyan calles, guarniciones y banquetas o que se instalen los servicios básicos de agua potable, drenaje sanitario y pluvial, ni redes de electrificación.
La promoción de venta de terrenos sin la autorización municipal, que por ende son irregulares, constituye un delito penal que recae directamente en el propietario responsable de la venta; además se suma a otro delito por la alteración del ordenamiento territorial al comercializar terrenos ejidales o particulares de vocación agropecuaria y que son ofrecidos para uso habitacional.
Actualmente, se ofertan terrenos de reservas naturales, destinadas a su preservación ambiental y no a desarrollar vivienda popular o de otra índole.
Se recomienda a la población que se abstenga de comprar este tipo de terrenos, que prácticamente es imposible que se tenga considerada su urbanización en razón a que primero se debe regularizar el uso de suelo, proceso habitual que toma un lapso de uno a tres años y no será redituable para el comprador al estar cubriendo pagos adicionales al costo inicial.
Por lo que, de no acatar la presente consideración, se incurrirá en violaciones a la legislación y sufrir las penas que cita el Código Penal del Estado de Guanajuato.
De igual forma, se invita a la ciudadanía a que acuda a la Dirección de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, en el edificio administrativo de la Presidencia Municipal (Bulevar de la Conspiración #130), para verificar si la propiedad por adquirir es factible de compra y si se encuentra regularizada ante la Administración Municipal.
Actualmente, se tiene identificado un listado de vendedores quienes, en varias redes sociales, principalmente en Facebook, ofrecen este tipo de terrenos fraccionados sin contar con sustentos legales.
Municipios
Tomaron protesta a los integrantes de la Comisión Municipal de Prevención Social de la Violencia y la delincuencia en Ocampo, Guanajuato
Por: Janelli Torres
Ocampo, Gto. 19 de diciembre 2024.- El gobierno actual de Ocampo, Guanajuato, Con el objetivo de impulsar la prevención y atención de los factores de riesgo vinculados al fenómeno de la violencia y la delincuencia; en un acto protocolario se llevó a cabo la toma de protesta, ante el presidente Erick Montemayor, a integrantes de la 𝗖𝗼𝗺𝗶𝘀𝗶ó𝗻 𝗠𝘂𝗻𝗶𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗣𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝗰𝗶ó𝗻 𝗦𝗼𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗩𝗶𝗼𝗹𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝘆 𝗹𝗮 𝗗𝗲𝗹𝗶𝗻𝗰𝘂𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮, de la cual forman parte los titulares de las dependencias municipales con el fin de implementar una política pública transversal, integral, complementaria y multidisciplinaria, siendo esta comisión, la encargada de ejecutar los programas de prevención social de la violencia y la delincuencia en coordinación con los tres niveles de gobierno, ciudadanos y organizaciones de la sociedad civil, de igual forma, se encarga de fomentar y fortalecer la cultura de la denuncia, prevención del delito y participación ciudadana a través de programas y actividades.
Objetivos prioritarios del Programa para la Prevención Social de la Violencia y la
Delincuencia:
- Prevenir causas y factores de riesgo que generan violencia y delincuencia en grupos de población con mayor rezago social e incidencia delictiva.
- Impulsar la pacificación del municipio mediante la participación ciudadana y comunitaria, la intervención con jóvenes y el desarme voluntario por la paz.
- Mejorar la respuesta de las instituciones de seguridad para prevenir la comisión de delitos.
- Prevenir las conductas y factores que propicien la violencia de género.
- Impulsar la reinserción social para transitar hacia una cultura de paz y legalidad.
Municipios
Se inauguró la primera Sala de Lactancia en el municipio de San Luis de la Paz Guanajuato
Por: Janelli Torres
San Luis de la Paz, Gto. 18 de diciembre 2024.- El Sistema Municipal DIF de San Luis de la Paz, inauguró con éxito la primera sala de lactancia materna en el municipio, gracias a la invaluable colaboración de la empresa socialmente responsable OXXO.
Durante el acto protocolario, la presidenta del Sistema DIF Municipal, Irma Sánchez Cano y el alcalde Rubén Urías Ruiz, estuvieron presentes acompañados por las regidoras Brenda Guadalupe Méndez Camacho, Erika Karina Galván Guerrero y Olga Elva Becerra Ducoing, así como la titular de la Coordinación de la Mujer, Martha Soledad Sánchez Hernández.
En esta ceremonia inaugural, se entregó un reconocimiento a la cadena comercial OXXO por su apoyo para el equipamiento de esta sala que cuenta con tres espacios diseñados para que las madres puedan amamantar a sus hijos de manera segura, higiénica y cómoda, así como extraer y almacenar la leche.
Agradecemos la presencia de Yazmín Cervantes, Stephanie Belmonte y Flor de María Patiño, representantes de OXXO, así como del director del Hospital Materno, Víctor Sánchez García y de Karina Romero y Andrea Aguilar, madres del municipio de San Luis de la Paz quienes juntos con sus bebés inauguraron esta sala.
Con dicho proyecto se da inicio a una nueva etapa en el municipio, brindando espacios seguros y de higiene para que las madres y sus pequeños puedan lactar, siendo esto de suma importancia para el buen desarrollo de los pequeños, con esto se da un paso más en beneficio de la población y aunque por el momento solo se encontrara una sala de lactancia, se espera que se logren realizar más en el municipio para todas aquellas mamás que las necesiten y las quieran utilizar.
Municipios
A través de la Dirección de Economía y Turismo de San Felipe, se firmó un acuerdo de colaboración con el CECATI con el cual se logra ofrecer cursos de capacitación.
Por: Janelli Torres
San Felipe, Guanajuato 17 de diciembre de 2024.- Presidencia Municipal de San Felipe, Guanajuato a través de la Dirección de Economía y Turismo, firmó un acuerdo de colaboración con el CECATI, con el objetivo de ofrecer cursos de capacitación en diversas especialidades dirigidos a la ciudadanía en general.
Las áreas de formación incluyen:
Auxiliar de enfermería
Confección de prendas de vestir
Estilismo y diseño de imagen
Soporte a instalaciones eléctricas y motores eléctricos
Mantenimiento electromecánico del automóvil
Con esta alianza, el gobierno municipal encabezado por Saraí Lepe, busca fortalecer las habilidades de los sanfelipenses, impulsando así el desarrollo económico y mejorando las oportunidades laborales en el municipio.
En la firma del acuerdo estuvieron presentes:
• Saraí Lepe Monjarás, Presidenta Municipal
• Esteban Otoniel Ortiz Tovar, Secretario del Ayuntamiento
• Eduardo Ramos Martín, Coordinador Estatal del CECATI
• Carlos de Ávila Rocha, Director del CECATI
• Rubén Martínez, Director de Desarrollo Económico
• Diego Flores, Subdirector de Desarrollo Económico
La Presidenta Municipal, Saraí Lepe Monjarás, destacó la importancia de esta colaboración para generar herramientas que mejoren la calidad de vida de las familias sanfelipenses, brindándoles más oportunidades con las cuales puedan desempeñarse y generar un ingreso económico, buscando que los sanfelipenses estén mejor preparados.
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