El gobierno municipal de San Miguel de Allende mantiene campaña de regularización de casas en renta

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Por: Ana Barrón

15 de enero 2020

San Miguel de Allende, Gto.-  Ya se regularizaron el 40 por ciento de las casas en el centro que ofrecen hospedaje en San Miguel de Allende por plataformas en línea que no pagaban impuestos y que además no tenían un control de sus huéspedes, pues uno de los objetivos de la regularización, es evitar que delincuentes vuelvan a tener casas de seguridad en San Miguel en casa de renta como pasó con los que asesinaron a policías aquí en San Miguel el año pasado.

 

La Dirección de Centro Histórico y Patrimonio, logró la regularización de más de 200 casas de renta en plataforma digital (AIRBNB) en el centro histórico de San Miguel de Allende.

 

El director de Centro Histórico y Patrimonio, Francisco García, informó que de las 500 casas que se ubican en el primer cuadro de la ciudad, 200 ya están regularizadas con su pago correspondiente al primer semestre, pero hay aproximadamente 300 restantes a las que se invita a que realicen el trámite de uso de suelo correspondiente.

 

Desde septiembre de 2019 que inició esta campaña, se ha invitado a que los propietarios de estas casas regularicen su uso de suelo y este año continuarán el trabajo.

 

Francisco García agregó que también continuarán los cierres de estos establecimientos, ya que a la fecha se han clausurado 10 casas, de las cuales 9 ya cumplieron con sus requisitos y solamente una está en proceso de regularización.

 

Por esta razón, el Gobierno Municipal invita a los dueños de estas propiedades a realizar este importante trámite, el cual es sencillo pues solamente se llena un formato que expide la Dirección de Desarrollo Urbano y se requiere presentar los siguientes documentos:

 

  • Copia simple de escritura.
  • Copia simple de pago predial.
  • Copia simple de carta de no inconveniente para el uso solicitado expedida por Protección Civil.
  • Copia simple de recibo de agua.
  • Croquis de localización.
  • Fotografías del inmueble.
  • Copia simple de un contrato de arrendamiento (si está arrendado).
  • Original de la carta de no inconveniente y visto bueno del propietario del uso solicitado.
  • Carta poder de quien realice el trámite en caso de no ser el propietario o el arrendatario.
  • Copia de INE del propietario.
  • Copia de INE de quien tramita.
  • Copia de seguro de daños a terceros.

 

Al ingresar los documentos a la dirección de Desarrollo Urbano, se conformará una carpeta y así obtendrá su aprobación de uso de suelo por parte de las dependencias correspondientes (Protección Civil, Desarrollo Urbano y Centro Histórico y Patrimonio).

 

Las personas que cumplan con sus requisitos, deben realizar un pago de 10 mil pesos para obtener la licencia del uso de suelo o dividirlo en pagos (bimestrales, semestrales o anuales).

 

Este derecho de cobro se refrendó un año más por el Gobierno del Estado (en un periodo del 1 de enero al 31 de diciembre del 2020), el cual se tendrá que realizar para la renovación de este documento.

 

Actualmente se tiene un padrón de 3 mil 500 casas de renta en plataforma digital en todo el municipio de San Miguel de Allende.

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